Courcelles-sur-Seine
51 moyenne Zone B21 700 €/m²
Prix m²
-16,3%
Évol. 1 an
11,89 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
2 167
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,6 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-28,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 700 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,3% |
| Évol. pluriannuelle | -5,0% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 11,89 €/m² |
| Rendement brut |
7,80 % |
| Passoires F+G |
14,1 % |
| Concernés E+F+G | 32,5 % |
| Taxe foncière |
38,41 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 2 167 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 23 390 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 047 €/m² | 98 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 790 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 2 088 €/m² | 27 | +16,6% |
| 2023 | 1 777 €/m² | 32 | -14,9% |
| 2024 | 2 030 €/m² | 13 | +14,3% |
| 2025 | 1 700 €/m² | 27 | -16,3% |
Ventes géolocalisées
121 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |