Chapelle-Longueville
50 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Chapelle-Longueville
À Chapelle-Longueville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 934 €/m², soit 20,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,8 % (40 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
- Prix en baisse (-10,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Chapelle-Longueville ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-Longueville est de 1 934 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chapelle-Longueville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Chapelle-Longueville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chapelle-Longueville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-Longueville a baissé de 10,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 934 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,8% |
| Évol. pluriannuelle | -7,9% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 12,19 €/m² |
| Rendement brut |
7,03 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
44,08 % |
| TEOM | 18,23 % |
Économie & population
| Population | 3 282 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 25 660 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
25,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 323 €/m² | 3 |
| T2 | 1 766 €/m² | 8 |
| T3 | 1 279 €/m² | 8 |
| T4 et + | 1 193 €/m² | 3 |
| Maison | 1 951 €/m² | 127 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 101 €/m² | 50 | - |
| 2022 | 1 820 €/m² | 56 | -13,4% |
| 2023 | 1 866 €/m² | 30 | +2,5% |
| 2024 | 2 169 €/m² | 36 | +16,2% |
| 2025 | 1 934 €/m² | 27 | -10,8% |
Ventes géolocalisées
197 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Saint-Marcel | 2 203 €/m² | haute |
| 63 | Pressagny-l'Orgueilleux | 2 079 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Étienne-sous-Bailleul | 1 194 €/m² | faible |
| 40 | Vernon | 2 634 €/m² | haute |
| 73 | Saint-Pierre-de-Bailleul | 1 914 €/m² | moyenne |
| 54 | Notre-Dame-de-l'Isle | 2 017 €/m² | faible |
| 78 | Villez-sous-Bailleul | 4 186 €/m² | faible |
| 72 | Mercey | 2 153 €/m² | faible |