Mercey
72 faible Zone C2 153 €/m²
Prix m²
+9,3%
Évol. 1 an
12,89 €/m²
Loyer estimé
57
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mercey
À Mercey (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 153 €/m², soit 0,1 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,3 % sur un an)
- Chômage contenu (3,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mercey ?
Le prix médian de l'immobilier à Mercey est de 2 153 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mercey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mercey a augmenté de 9,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,1 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-3,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 153 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,3% |
| Évol. pluriannuelle | +42,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
58,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
44,28 % |
| TEOM | 18,23 % |
Économie & population
| Population | 57 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 800 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 515 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 294 €/m² | 1 | -14,6% |
| 2023 | 1 800 €/m² | 2 | +39,1% |
| 2024 | 1 970 €/m² | 3 | +9,5% |
| 2025 | 2 153 €/m² | 2 | +9,3% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Saint-Vincent-des-Bois | 819 €/m² | faible |
| 81 | Houlbec-Cocherel | 1 453 €/m² | moyenne |
| 65 | Heunière | 887 €/m² | faible |
| 78 | Villez-sous-Bailleul | 4 186 €/m² | faible |
| 81 | Rouvray | 1 575 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Marcel | 2 203 €/m² | haute |
| 78 | Sainte-Colombe-près-Vernon | 2 248 €/m² | faible |
| 50 | Chapelle-Longueville | 1 934 €/m² | haute |