Villers-en-Vexin
72 faible Zone B21 396 €/m²
Prix m²
+41,6%
Évol. 1 an
11,31 €/m²
Loyer estimé
311
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villers-en-Vexin
À Villers-en-Vexin (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 396 €/m², soit 32,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 41,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+41,6 % sur un an)
- Chômage contenu (3,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villers-en-Vexin ?
Le prix médian de l'immobilier à Villers-en-Vexin est de 1 396 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villers-en-Vexin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villers-en-Vexin a augmenté de 41,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,3 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+29,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 396 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,6% |
| Évol. pluriannuelle | -46,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
38,79 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 311 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 24 630 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 973 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 616 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 145 €/m² | 3 | -56,2% |
| 2023 | 857 €/m² | 2 | -25,1% |
| 2024 | 986 €/m² | 3 | +15,0% |
| 2025 | 1 396 €/m² | 4 | +41,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Thilliers-en-Vexin | 1 737 €/m² | moyenne |
| 36 | Mouflaines | 1 222 €/m² | faible |
| 45 | Sainte-Marie-de-Vatimesnil | 1 279 €/m² | faible |
| 76 | Gamaches-en-Vexin | 1 941 €/m² | faible |
| 45 | Richeville | 1 146 €/m² | faible |
| 76 | Hacqueville | 1 559 €/m² | faible |
| 45 | Vesly | 1 612 €/m² | faible |
| 72 | Chauvincourt-Provemont | 1 924 €/m² | faible |