Chauvincourt-Provemont
72 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Chauvincourt-Provemont
À Chauvincourt-Provemont (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 924 €/m², soit 0,1 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+9,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chauvincourt-Provemont ?
Le prix médian de l'immobilier à Chauvincourt-Provemont est de 1 924 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chauvincourt-Provemont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Chauvincourt-Provemont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chauvincourt-Provemont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chauvincourt-Provemont a augmenté de 9,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 924 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,5% |
| Évol. pluriannuelle | +14,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,31 €/m² |
| Rendement brut |
6,56 % |
| Passoires F+G |
44,8 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,6 % |
| Taxe foncière |
37,42 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 397 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | 24 250 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,71 pers. |
| % locataires |
4,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 032 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 685 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 311 €/m² | 7 | +37,1% |
| 2023 | 1 947 €/m² | 2 | -15,7% |
| 2024 | 1 757 €/m² | 4 | -9,8% |
| 2025 | 1 924 €/m² | 6 | +9,5% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |