Thilliers-en-Vexin
62 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Thilliers-en-Vexin
À Thilliers-en-Vexin (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 737 €/m², soit 2,0 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,4 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+7,4 % sur un an)
- Chômage élevé (16,2 %)
Quel est le prix au m² à Thilliers-en-Vexin ?
Le prix médian de l'immobilier à Thilliers-en-Vexin est de 1 737 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Thilliers-en-Vexin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Thilliers-en-Vexin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Thilliers-en-Vexin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thilliers-en-Vexin a augmenté de 7,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 737 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,4% |
| Évol. pluriannuelle | +9,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,31 €/m² |
| Rendement brut |
7,27 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 45,8 % |
| Taxe foncière |
41,38 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 491 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 23 150 € |
| Taux de chômage | 16,2% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 880 €/m² | 3 |
| Maison | 1 962 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 593 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 651 €/m² | 15 | +3,7% |
| 2023 | 1 871 €/m² | 6 | +13,4% |
| 2024 | 1 617 €/m² | 7 | -13,6% |
| 2025 | 1 737 €/m² | 10 | +7,4% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Villers-en-Vexin | 1 396 €/m² | faible |
| 75 | Authevernes | 1 955 €/m² | faible |
| 45 | Vesly | 1 612 €/m² | faible |
| 76 | Gamaches-en-Vexin | 1 941 €/m² | faible |
| 36 | Mouflaines | 1 222 €/m² | faible |
| 45 | Sainte-Marie-de-Vatimesnil | 1 279 €/m² | faible |
| 72 | Chauvincourt-Provemont | 1 924 €/m² | faible |
| 60 | Noyers | 1 290 €/m² | faible |