Ménesqueville
84 faible Zone C2 042 €/m²
Prix m²
+71,0%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
485
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+61,6 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+58,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 042 €/m² |
| Évol. 1 an | +71,0% |
| Évol. pluriannuelle | +32,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
6,37 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
51,42 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 485 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 23 010 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
14,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 200 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 546 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 573 €/m² | 7 | +1,8% |
| 2023 | 1 290 €/m² | 5 | -18,0% |
| 2024 | 1 194 €/m² | 4 | -7,4% |
| 2025 | 2 042 €/m² | 3 | +71,0% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |