Tronquay
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tronquay
À Tronquay (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 904 €/m², soit 96,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 105,7 % (12 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+105,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Tronquay ?
Le prix médian de l'immobilier à Tronquay est de 1 904 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tronquay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Tronquay présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tronquay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tronquay a augmenté de 105,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 904 €/m² |
| Évol. 1 an | +105,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,4% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
6,83 % |
| Passoires F+G |
21,9 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
42,06 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 530 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 24 730 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 382 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 582 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 796 €/m² | 13 | +13,5% |
| 2023 | 1 358 €/m² | 6 | -24,4% |
| 2024 | 925 €/m² | 6 | -31,9% |
| 2025 | 1 904 €/m² | 13 | +105,7% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |