Bézu-la-Forêt
67 faible Zone B21 499 €/m²
Prix m²
+5,4%
Évol. 1 an
9,19 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
284
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,0 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-6,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 499 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,4% |
| Évol. pluriannuelle | +105,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,19 €/m² |
| Rendement brut |
6,84 % |
| Passoires F+G |
28,9 % |
| Concernés E+F+G | 60,5 % |
| Taxe foncière |
45,58 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 284 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,6% |
| Revenu médian | 20 680 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 369 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 729 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 369 €/m² | 6 | +87,6% |
| 2023 | 2 148 €/m² | 2 | +56,9% |
| 2024 | 1 423 €/m² | 7 | -33,7% |
| 2025 | 1 499 €/m² | 5 | +5,4% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |