Neuve-Grange
54 faible Zone B21 070 €/m²
Prix m²
-50,0%
Évol. 1 an
11,32 €/m²
Loyer estimé
11,8 %
Rendement brut
389
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,3 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-62,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 070 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,0% |
| Évol. pluriannuelle | +14,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,32 €/m² |
| Rendement brut |
11,80 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
35,51 % |
| TEOM | 17,39 % |
Économie & population
| Population | 389 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,5% |
| Revenu médian | 21 600 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
14,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,78 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 253 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 932 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 401 €/m² | 10 | +50,3% |
| 2023 | 855 €/m² | 3 | -39,0% |
| 2024 | 2 138 €/m² | 2 | +150,0% |
| 2025 | 1 070 €/m² | 4 | -50,0% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |