- Accueil
- Hauts-de-France
- Oise (60)
- Lalande-en-Son
Lalande-en-Son
49 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Lalande-en-Son
À Lalande-en-Son (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 617 €/m², soit 25,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,32 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,4 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-16,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lalande-en-Son ?
Le prix médian de l'immobilier à Lalande-en-Son est de 1 617 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lalande-en-Son ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Lalande-en-Son présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lalande-en-Son ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lalande-en-Son a baissé de 16,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 617 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,4% |
| Évol. pluriannuelle | -16,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,32 €/m² |
| Rendement brut |
7,81 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 35,4 % |
| Taxe foncière |
49,41 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 606 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 22 640 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 087 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 927 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 150 €/m² | 16 | +11,6% |
| 2023 | 2 113 €/m² | 5 | -1,8% |
| 2024 | 1 935 €/m² | 10 | -8,4% |
| 2025 | 1 617 €/m² | 7 | -16,4% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |