- Accueil
- Hauts-de-France
- Oise (60)
- Puiseux-en-Bray
Puiseux-en-Bray
49 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Puiseux-en-Bray
À Puiseux-en-Bray (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 003 €/m², soit 58,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-49,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Puiseux-en-Bray ?
Le prix médian de l'immobilier à Puiseux-en-Bray est de 1 003 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puiseux-en-Bray ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Puiseux-en-Bray présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puiseux-en-Bray ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puiseux-en-Bray a baissé de 49,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 003 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,4% |
| Évol. pluriannuelle | +1,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,19 €/m² |
| Rendement brut |
10,23 % |
| Passoires F+G |
23,1 % |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
37,52 % |
| TEOM | 15,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 25,00 % |
Économie & population
| Population | 398 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 22 420 € |
| Taux de chômage | 13,4% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 332 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 985 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 608 €/m² | 7 | +63,2% |
| 2023 | 1 225 €/m² | 7 | -23,8% |
| 2024 | 1 983 €/m² | 8 | +61,9% |
| 2025 | 1 003 €/m² | 3 | -49,4% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |