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Saint-Pierre-es-Champs
66 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-es-Champs
À Saint-Pierre-es-Champs (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 977 €/m², soit 45,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,4 % (12 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+54,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-es-Champs ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-es-Champs est de 1 977 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-es-Champs ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Saint-Pierre-es-Champs présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-es-Champs ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-es-Champs a augmenté de 54,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 977 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,4% |
| Évol. pluriannuelle | +26,8% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,19 €/m² |
| Rendement brut |
5,19 % |
| Passoires F+G |
19,5 % |
| Concernés E+F+G | 43,9 % |
| Taxe foncière |
45,25 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 672 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 21 920 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 298 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 558 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 659 €/m² | 17 | +6,5% |
| 2023 | 1 174 €/m² | 16 | -29,3% |
| 2024 | 1 280 €/m² | 4 | +9,1% |
| 2025 | 1 977 €/m² | 9 | +54,4% |
Ventes géolocalisées
58 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |