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Saint-Sauveur
72 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Saint-Sauveur
À Saint-Sauveur (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 188 €/m², soit 12,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,7 % (21 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+21,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sauveur est de 2 188 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Sauveur ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Saint-Sauveur présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Sauveur ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sauveur a augmenté de 21,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 188 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,7% |
| Évol. pluriannuelle | -3,0% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 13,05 €/m² |
| Rendement brut |
6,66 % |
| Passoires F+G |
15,4 % |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
43,19 % |
| TEOM | 7,80 % |
Économie & population
| Population | 1 751 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 23 680 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 156 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 256 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 2 293 €/m² | 28 | +1,7% |
| 2023 | 2 055 €/m² | 18 | -10,4% |
| 2024 | 1 798 €/m² | 12 | -12,5% |
| 2025 | 2 188 €/m² | 19 | +21,7% |
Ventes géolocalisées
100 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Saintines | 2 260 €/m² | moyenne |
| 51 | Béthisy-Saint-Pierre | 1 943 €/m² | haute |
| 76 | Saint-Vaast-de-Longmont | 2 536 €/m² | faible |
| 65 | Béthisy-Saint-Martin | 1 955 €/m² | moyenne |
| 55 | Verberie | 2 362 €/m² | haute |
| 75 | Néry | 1 922 €/m² | faible |
| 76 | Lacroix-Saint-Ouen | 2 512 €/m² | haute |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |