Lacroix-Saint-Ouen

76 haute Zone B1
INSEE : 60338 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 512 €/m²
Prix m²
+9,1%
Évol. 1 an
13,79 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
5 415
Population
66
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,2 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-4,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 512 €/m²
Évol. 1 an +9,1%
Évol. pluriannuelle +1,3%
Transactions/an 66
Loyer estimé 13,79 €/m²
Rendement brut 6,13 %
Passoires F+G 5,9 %
Concernés E+F+G 16,3 %
Taxe foncière 48,34 %
TEOM 7,80 %

Économie & population

Population 5 415
Croissance pop. 5 ans +10,7%
Revenu médian 25 660 €
Taux de chômage 10,4%
Taux de vacance 5,0%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,20 pers.
% locataires 40,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 210 €/m² 5
T2 3 128 €/m² 10
T3 2 365 €/m² 18
T4 et + 1 916 €/m² 9
Maison 2 549 €/m² 209

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 480 €/m² 81 -
2022 2 639 €/m² 53 +6,4%
2023 2 586 €/m² 61 -2,0%
2024 2 302 €/m² 64 -11,0%
2025 2 512 €/m² 73 +9,1%

Ventes géolocalisées 326 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 60

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible