- Accueil
- Hauts-de-France
- Oise (60)
- Armancourt
Armancourt
80 faible Zone B12 048 €/m²
Prix m²
+51,6%
Évol. 1 an
13,32 €/m²
Loyer estimé
548
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Armancourt
À Armancourt (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 048 €/m², soit 42,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 51,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+51,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Armancourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Armancourt est de 2 048 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Armancourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Armancourt a augmenté de 51,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+42,3 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+37,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 048 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,6% |
| Évol. pluriannuelle | +29,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,1 % |
| Concernés E+F+G | 15,3 % |
| Taxe foncière |
43,96 % |
| TEOM | 7,80 % |
Économie & population
| Population | 548 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 27 750 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 203 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 579 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 3 123 €/m² | 7 | +97,7% |
| 2023 | 2 259 €/m² | 4 | -27,7% |
| 2024 | 1 351 €/m² | 2 | -40,2% |
| 2025 | 2 048 €/m² | 4 | +51,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Meux | 2 080 €/m² | haute |
| 48 | Jaux | 2 045 €/m² | moyenne |
| 76 | Lacroix-Saint-Ouen | 2 512 €/m² | haute |
| 61 | Jonquières | 2 017 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 55 | Longueil-Sainte-Marie | 1 959 €/m² | moyenne |
| 70 | Canly | 2 014 €/m² | faible |
| 67 | Fayel | 1 598 €/m² | faible |