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Canly
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Canly
À Canly (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 014 €/m², soit 8,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,83 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,8 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+17,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Canly ?
Le prix médian de l'immobilier à Canly est de 2 014 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Canly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Canly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Canly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Canly a augmenté de 17,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 014 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,8% |
| Évol. pluriannuelle | -3,3% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 12,83 €/m² |
| Rendement brut |
7,11 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
48,29 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 741 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 25 750 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 053 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 083 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 475 €/m² | 9 | +18,8% |
| 2023 | 1 736 €/m² | 7 | -29,9% |
| 2024 | 1 710 €/m² | 8 | -1,5% |
| 2025 | 2 014 €/m² | 8 | +17,8% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |