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Jonquières
61 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Jonquières
À Jonquières (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 017 €/m², soit 72,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,32 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 63,2 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-63,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Jonquières ?
Le prix médian de l'immobilier à Jonquières est de 2 017 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jonquières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Jonquières présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jonquières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jonquières a baissé de 63,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 017 €/m² |
| Évol. 1 an | -63,2% |
| Évol. pluriannuelle | -9,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 13,32 €/m² |
| Rendement brut |
7,37 % |
| Passoires F+G |
9,1 % |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
51,70 % |
| TEOM | 7,80 % |
Économie & population
| Population | 588 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 30 990 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 647 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 230 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 840 €/m² | 3 | -17,5% |
| 2023 | 2 209 €/m² | 3 | +20,0% |
| 2024 | 5 485 €/m² | 9 | +148,3% |
| 2025 | 2 017 €/m² | 2 | -63,2% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |