Arsy
77 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Arsy
À Arsy (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 428 €/m², soit 23,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,83 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,5 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+32,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Arsy ?
Le prix médian de l'immobilier à Arsy est de 2 428 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arsy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Arsy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arsy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arsy a augmenté de 32,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 428 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,5% |
| Évol. pluriannuelle | +23,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 12,83 €/m² |
| Rendement brut |
5,90 % |
| Passoires F+G |
8,1 % |
| Concernés E+F+G | 33,8 % |
| Taxe foncière |
47,84 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 832 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 24 920 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 054 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 959 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 2 267 €/m² | 13 | +15,7% |
| 2023 | 2 021 €/m² | 5 | -10,9% |
| 2024 | 1 832 €/m² | 8 | -9,3% |
| 2025 | 2 428 €/m² | 11 | +32,5% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Moyvillers | 1 914 €/m² | faible |
| 70 | Canly | 2 014 €/m² | faible |
| 61 | Jonquières | 2 017 €/m² | faible |
| 77 | Grandfresnoy | 1 921 €/m² | moyenne |
| 67 | Fayel | 1 598 €/m² | faible |
| 62 | Estrées-Saint-Denis | 1 861 €/m² | haute |
| 45 | Blincourt | 1 575 €/m² | faible |
| 81 | Remy | 2 159 €/m² | moyenne |