Remy
81 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Remy
À Remy (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 159 €/m², soit 27,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,3 % (22 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+36,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Remy ?
Le prix médian de l'immobilier à Remy est de 2 159 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Remy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Remy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Remy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Remy a augmenté de 36,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 159 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,3% |
| Évol. pluriannuelle | +23,4% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 13,30 €/m² |
| Rendement brut |
6,88 % |
| Passoires F+G |
10,6 % |
| Concernés E+F+G | 29,1 % |
| Taxe foncière |
52,21 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 1 928 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 24 910 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
22,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 941 €/m² | 76 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 750 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 1 762 €/m² | 22 | +0,7% |
| 2023 | 2 280 €/m² | 16 | +29,4% |
| 2024 | 1 584 €/m² | 22 | -30,5% |
| 2025 | 2 159 €/m² | 16 | +36,3% |
Ventes géolocalisées
108 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Lachelle | 2 572 €/m² | faible |
| 70 | Francières | 2 154 €/m² | faible |
| 60 | Montmartin | 1 709 €/m² | faible |
| 53 | Hémévillers | 2 205 €/m² | faible |
| 56 | Monchy-Humières | 1 711 €/m² | moyenne |
| 49 | Baugy | 1 690 €/m² | faible |
| 77 | Arsy | 2 428 €/m² | moyenne |
| 59 | Moyvillers | 1 914 €/m² | faible |