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Baugy
49 faible Zone C1 690 €/m²
Prix m²
-51,3%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
286
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Baugy
À Baugy (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 690 €/m², soit 60,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 51,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-51,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Baugy ?
Le prix médian de l'immobilier à Baugy est de 1 690 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Baugy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Baugy a baissé de 51,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,6 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-65,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 690 €/m² |
| Évol. 1 an | -51,3% |
| Évol. pluriannuelle | +4,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
48,83 % |
Économie & population
| Population | 286 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,0% |
| Revenu médian | 23 320 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
22,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 394 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 624 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 351 €/m² | 1 | +44,8% |
| 2023 | 2 175 €/m² | 4 | -7,5% |
| 2024 | 3 469 €/m² | 3 | +59,5% |
| 2025 | 1 690 €/m² | 2 | -51,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |