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Antheuil-Portes
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Antheuil-Portes
À Antheuil-Portes (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 701 €/m², soit 5,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+14,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Antheuil-Portes ?
Le prix médian de l'immobilier à Antheuil-Portes est de 2 701 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Antheuil-Portes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,9 %, Antheuil-Portes présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Antheuil-Portes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Antheuil-Portes a augmenté de 14,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 701 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,8% |
| Évol. pluriannuelle | +69,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
4,86 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 32,5 % |
| Taxe foncière |
44,09 % |
Économie & population
| Population | 408 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 23 810 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 853 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 597 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 025 €/m² | 7 | +26,8% |
| 2023 | 1 280 €/m² | 4 | -36,8% |
| 2024 | 2 353 €/m² | 4 | +83,8% |
| 2025 | 2 701 €/m² | 4 | +14,8% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |