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Vandélicourt
78 faible Zone C2 392 €/m²
Prix m²
+149,7%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
254
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vandélicourt
À Vandélicourt (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 392 €/m², soit 140,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 149,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+149,7 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vandélicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Vandélicourt est de 2 392 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vandélicourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vandélicourt a augmenté de 149,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+140,4 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+135,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 392 €/m² |
| Évol. 1 an | +149,7% |
| Évol. pluriannuelle | +29,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
54,17 % |
Économie & population
| Population | 254 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | 24 570 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 769 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 848 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 282 €/m² | 3 | -30,6% |
| 2023 | 2 149 €/m² | 5 | +67,6% |
| 2024 | 958 €/m² | 1 | -55,4% |
| 2025 | 2 392 €/m² | 2 | +149,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |