Marquéglise

65 faible Zone C
INSEE : 60386 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 907 €/m²
Prix m²
+39,1%
Évol. 1 an
10,94 €/m²
Loyer estimé
4,2 %
Rendement brut
484
Population
8
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Marquéglise

À Marquéglise (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 907 €/m², soit 29,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,1 % (8 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+39,1 % sur un an)
  • Chômage contenu (6,2 %)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (8 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Marquéglise ?

Le prix médian de l'immobilier à Marquéglise est de 2 907 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Marquéglise ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 4,2 %, Marquéglise présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Marquéglise ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marquéglise a augmenté de 39,1 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+29,8 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+25,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 907 €/m²
Évol. 1 an +39,1%
Évol. pluriannuelle +103,8%
Transactions/an 8
Loyer estimé 10,94 €/m²
Rendement brut 4,20 %
Passoires F+G 14,9 %
Concernés E+F+G 21,3 %
Taxe foncière 55,05 %

Économie & population

Population 484
Croissance pop. 5 ans +1,3%
Revenu médian 24 580 €
Taux de chômage 6,2%
Taux de vacance 10,0%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,62 pers.
% locataires 10,7 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 115 €/m² 33

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 426 €/m² 6 -
2022 1 759 €/m² 14 +23,4%
2023 1 807 €/m² 8 +2,7%
2024 2 090 €/m² 8 +15,7%
2025 2 907 €/m² 3 +39,1%

Ventes géolocalisées 38 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 60

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible