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Marquéglise
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Marquéglise
À Marquéglise (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 907 €/m², soit 29,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,1 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+39,1 % sur un an)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Marquéglise ?
Le prix médian de l'immobilier à Marquéglise est de 2 907 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Marquéglise ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,2 %, Marquéglise présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Marquéglise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marquéglise a augmenté de 39,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 907 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,1% |
| Évol. pluriannuelle | +103,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,94 €/m² |
| Rendement brut |
4,20 % |
| Passoires F+G |
14,9 % |
| Concernés E+F+G | 21,3 % |
| Taxe foncière |
55,05 % |
Économie & population
| Population | 484 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 24 580 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 115 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 426 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 759 €/m² | 14 | +23,4% |
| 2023 | 1 807 €/m² | 8 | +2,7% |
| 2024 | 2 090 €/m² | 8 | +15,7% |
| 2025 | 2 907 €/m² | 3 | +39,1% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Margny-sur-Matz | 988 €/m² | faible |
| 78 | Vignemont | 2 050 €/m² | faible |
| 78 | Vandélicourt | 2 392 €/m² | faible |
| 62 | Antheuil-Portes | 2 701 €/m² | faible |
| 44 | Ressons-sur-Matz | 1 626 €/m² | moyenne |
| 73 | Mareuil-la-Motte | 1 490 €/m² | faible |
| 76 | Élincourt-Sainte-Marguerite | 1 862 €/m² | moyenne |
| 59 | Neuville-sur-Ressons | 1 693 €/m² | faible |