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Neuville-sur-Ressons
59 faible Zone C1 693 €/m²
Prix m²
+567,9%
Évol. 1 an
10,94 €/m²
Loyer estimé
200
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuville-sur-Ressons
À Neuville-sur-Ressons (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 693 €/m², soit 558,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 567,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+567,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Ressons ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuville-sur-Ressons est de 1 693 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuville-sur-Ressons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuville-sur-Ressons a augmenté de 567,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+558,6 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+554,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 693 €/m² |
| Évol. 1 an | +567,9% |
| Évol. pluriannuelle | -36,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
53,55 % |
Économie & population
| Population | 200 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 25 390 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 170 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 664 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 091 €/m² | 1 | -59,0% |
| 2023 | 1 575 €/m² | 3 | +44,4% |
| 2024 | 253 €/m² | 1 | -83,9% |
| 2025 | 1 693 €/m² | 2 | +567,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Ricquebourg | 1 542 €/m² | faible |
| 44 | Ressons-sur-Matz | 1 626 €/m² | moyenne |
| 73 | Mareuil-la-Motte | 1 490 €/m² | faible |
| 51 | Laberlière | 959 €/m² | faible |
| 35 | Biermont | 1 672 €/m² | faible |
| 49 | Gury | 1 282 €/m² | faible |
| 55 | Margny-sur-Matz | 988 €/m² | faible |
| 65 | Marquéglise | 2 907 €/m² | faible |