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Laberlière
51 faible Zone C959 €/m²
Prix m²
-40,6%
Évol. 1 an
10,94 €/m²
Loyer estimé
196
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laberlière
À Laberlière (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 959 €/m², soit 49,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (2,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Laberlière ?
Le prix médian de l'immobilier à Laberlière est de 959 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laberlière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laberlière a baissé de 40,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-49,9 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-54,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 959 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,6% |
| Évol. pluriannuelle | -32,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
51,68 % |
Économie & population
| Population | 196 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 20 810 € |
| Taux de chômage | 2,5% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 294 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 423 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 044 €/m² | 2 | -26,6% |
| 2023 | 1 329 €/m² | 2 | +27,3% |
| 2024 | 1 614 €/m² | 2 | +21,4% |
| 2025 | 959 €/m² | 1 | -40,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |