Grandfresnoy

77 moyenne Zone C
INSEE : 60284 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 921 €/m²
Prix m²
+2,5%
Évol. 1 an
12,83 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
1 829
Population
24
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,8 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-11,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 921 €/m²
Évol. 1 an +2,5%
Évol. pluriannuelle -10,5%
Transactions/an 24
Loyer estimé 12,83 €/m²
Rendement brut 7,45 %
Passoires F+G 9,9 %
Concernés E+F+G 30,8 %
Taxe foncière 54,98 %
TEOM 7,00 %

Économie & population

Population 1 829
Croissance pop. 5 ans +2,6%
Revenu médian 26 230 €
Taux de chômage 5,7%
Taux de vacance 4,9%
% 15-24 ans 10,6 %
Taille moy. ménage 2,51 pers.
% locataires 20,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 071 €/m² 91

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 147 €/m² 28 -
2022 2 297 €/m² 28 +7,0%
2023 1 773 €/m² 24 -22,8%
2024 1 873 €/m² 15 +5,6%
2025 1 921 €/m² 25 +2,5%

Ventes géolocalisées 117 transactions 2021-2025

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible