Néry
75 faible Zone C1 922 €/m²
Prix m²
+67,7%
Évol. 1 an
13,52 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
670
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+58,3 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+53,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 922 €/m² |
| Évol. 1 an | +67,7% |
| Évol. pluriannuelle | -29,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 13,52 €/m² |
| Rendement brut |
7,85 % |
| Passoires F+G |
7,0 % |
| Concernés E+F+G | 22,1 % |
| Taxe foncière |
44,16 % |
| TEOM | 7,80 % |
Économie & population
| Population | 670 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 28 290 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 211 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 741 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 756 €/m² | 9 | +0,6% |
| 2023 | 2 554 €/m² | 6 | -7,3% |
| 2024 | 1 146 €/m² | 2 | -55,1% |
| 2025 | 1 922 €/m² | 10 | +67,6% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |