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Trumilly
56 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Trumilly
À Trumilly (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 883 €/m², soit 31,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,1 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Prix en baisse (-22,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Trumilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Trumilly est de 1 883 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Trumilly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Trumilly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Trumilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trumilly a baissé de 22,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 883 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,1% |
| Évol. pluriannuelle | -15,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 14,77 €/m² |
| Rendement brut |
8,75 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 40,4 % |
| Taxe foncière |
44,30 % |
| TEOM | 10,11 % |
Économie & population
| Population | 522 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 29 360 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 254 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 224 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 077 €/m² | 11 | -6,6% |
| 2023 | 2 553 €/m² | 6 | +22,9% |
| 2024 | 2 416 €/m² | 5 | -5,4% |
| 2025 | 1 883 €/m² | 6 | -22,1% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |