- Accueil
- Hauts-de-France
- Oise (60)
- Auger-Saint-Vincent
Auger-Saint-Vincent
56 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Auger-Saint-Vincent
À Auger-Saint-Vincent (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 406 €/m², soit 14,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,3 % (6 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Prix en baisse (-5,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Auger-Saint-Vincent ?
Le prix médian de l'immobilier à Auger-Saint-Vincent est de 2 406 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Auger-Saint-Vincent ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Auger-Saint-Vincent présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Auger-Saint-Vincent ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auger-Saint-Vincent a baissé de 5,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 406 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +24,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 13,05 €/m² |
| Rendement brut |
6,05 % |
| Passoires F+G |
18,0 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
42,41 % |
| TEOM | 10,11 % |
Économie & population
| Population | 515 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 26 990 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 500 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 939 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 866 €/m² | 5 | +47,8% |
| 2023 | 2 552 €/m² | 8 | -11,0% |
| 2024 | 2 540 €/m² | 7 | -0,5% |
| 2025 | 2 406 €/m² | 6 | -5,2% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |