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Rouville
56 faible Zone B21 811 €/m²
Prix m²
-20,0%
Évol. 1 an
12,36 €/m²
Loyer estimé
254
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rouville
À Rouville (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 811 €/m², soit 29,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rouville ?
Le prix médian de l'immobilier à Rouville est de 1 811 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rouville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rouville a baissé de 20,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,3 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-33,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 811 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,0% |
| Évol. pluriannuelle | -18,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
37,79 % |
| TEOM | 10,11 % |
Économie & population
| Population | 254 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 29 680 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
6,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 603 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 234 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 594 €/m² | 4 | -28,6% |
| 2023 | 2 165 €/m² | 2 | +35,8% |
| 2024 | 2 264 €/m² | 2 | +4,5% |
| 2025 | 1 811 €/m² | 3 | -20,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |