- Accueil
- Hauts-de-France
- Oise (60)
- Péroy-les-Gombries
Péroy-les-Gombries
71 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Péroy-les-Gombries
À Péroy-les-Gombries (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 629 €/m², soit 4,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,8 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Péroy-les-Gombries ?
Le prix médian de l'immobilier à Péroy-les-Gombries est de 2 629 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Péroy-les-Gombries ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Péroy-les-Gombries présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Péroy-les-Gombries ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Péroy-les-Gombries a augmenté de 4,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 629 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,8% |
| Évol. pluriannuelle | -6,2% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 14,18 €/m² |
| Rendement brut |
6,02 % |
| Passoires F+G |
9,2 % |
| Concernés E+F+G | 25,8 % |
| Taxe foncière |
55,82 % |
| TEOM | 10,11 % |
Économie & population
| Population | 1 224 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 26 830 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,74 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 755 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 804 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 2 614 €/m² | 28 | -6,8% |
| 2023 | 2 010 €/m² | 4 | -23,1% |
| 2024 | 2 509 €/m² | 8 | +24,9% |
| 2025 | 2 629 €/m² | 20 | +4,8% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |