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Versigny
72 faible Zone B13 647 €/m²
Prix m²
+15,2%
Évol. 1 an
14,77 €/m²
Loyer estimé
349
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Versigny
À Versigny (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 647 €/m², soit 5,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Versigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Versigny est de 3 647 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Versigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Versigny a augmenté de 15,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,9 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+1,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 647 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,2% |
| Évol. pluriannuelle | +78,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 14,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
44,69 % |
| TEOM | 10,11 % |
Économie & population
| Population | 349 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | 29 330 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
33,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 537 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 049 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 057 €/m² | 3 | +0,4% |
| 2023 | 2 318 €/m² | 2 | +12,7% |
| 2024 | 3 165 €/m² | 3 | +36,5% |
| 2025 | 3 647 €/m² | 1 | +15,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Baron | 2 728 €/m² | faible |
| 51 | Rosières | 1 186 €/m² | faible |
| 63 | Montagny-Sainte-Félicité | 2 003 €/m² | faible |
| 71 | Nanteuil-le-Haudouin | 2 889 €/m² | haute |
| 59 | Montlognon | 2 960 €/m² | faible |
| 60 | Fontaine-Chaalis | 7 893 €/m² | faible |
| 70 | Ermenonville | 2 677 €/m² | moyenne |
| 71 | Péroy-les-Gombries | 2 629 €/m² | moyenne |