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Montlognon
59 faible Zone B12 960 €/m²
Prix m²
-47,7%
Évol. 1 an
15,21 €/m²
Loyer estimé
207
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montlognon
À Montlognon (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 960 €/m², soit 57,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montlognon ?
Le prix médian de l'immobilier à Montlognon est de 2 960 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montlognon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montlognon a baissé de 47,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,0 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-61,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 960 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,7% |
| Évol. pluriannuelle | +56,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 15,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
48,65 % |
| TEOM | 6,75 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 29 700 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 515 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 888 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 380 €/m² | 4 | +26,0% |
| 2023 | 3 075 €/m² | 1 | +29,2% |
| 2024 | 5 656 €/m² | 2 | +83,9% |
| 2025 | 2 960 €/m² | 3 | -47,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |