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Montépilloy
89 faible Zone B12 569 €/m²
Prix m²
+39,4%
Évol. 1 an
16,52 €/m²
Loyer estimé
159
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montépilloy
À Montépilloy (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 569 €/m², soit 30,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Montépilloy ?
Le prix médian de l'immobilier à Montépilloy est de 2 569 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montépilloy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montépilloy a augmenté de 39,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,1 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+25,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 569 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 16,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
41,95 % |
| TEOM | 6,75 % |
Économie & population
| Population | 159 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,6% |
| Revenu médian | 36 760 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
16,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
6,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 480 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 411 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 814 €/m² | 2 | +16,7% |
| 2023 | 2 480 €/m² | 1 | -11,9% |
| 2024 | 1 842 €/m² | 1 | -25,7% |
| 2025 | 2 569 €/m² | 1 | +39,4% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Barbery | 1 857 €/m² | faible |
| 75 | Rully | 3 228 €/m² | moyenne |
| 74 | Borest | 2 360 €/m² | faible |
| 60 | Fontaine-Chaalis | 7 893 €/m² | faible |
| 59 | Baron | 2 728 €/m² | faible |
| 59 | Montlognon | 2 960 €/m² | faible |
| 56 | Mont-l'Évêque | 4 295 €/m² | faible |
| 46 | Brasseuse | 2 609 €/m² | faible |