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Brasseuse
46 faible Zone B12 609 €/m²
Prix m²
-57,6%
Évol. 1 an
14,77 €/m²
Loyer estimé
110
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brasseuse
À Brasseuse (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 609 €/m², soit 66,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 57,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-57,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brasseuse ?
Le prix médian de l'immobilier à Brasseuse est de 2 609 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brasseuse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brasseuse a baissé de 57,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,9 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-71,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 609 €/m² |
| Évol. 1 an | -57,6% |
| Évol. pluriannuelle | +6,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 14,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
79,63 % |
| TEOM | 6,75 % |
Économie & population
| Population | 110 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
29,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 580 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 448 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 159 €/m² | 6 | -11,8% |
| 2023 | 1 666 €/m² | 1 | -22,8% |
| 2024 | 6 147 €/m² | 1 | +268,9% |
| 2025 | 2 609 €/m² | 1 | -57,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |