Villeneuve-sur-Verberie

80 faible Zone C
INSEE : 60680 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 561 €/m²
Prix m²
+30,6%
Évol. 1 an
13,52 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
724
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+21,3 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+16,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 561 €/m²
Évol. 1 an +30,6%
Évol. pluriannuelle +6,8%
Transactions/an 9
Loyer estimé 13,52 €/m²
Rendement brut 5,89 %
Passoires F+G 11,3 %
Concernés E+F+G 26,8 %
Taxe foncière 44,68 %
TEOM 8,45 %

Économie & population

Population 724
Croissance pop. 5 ans +11,0%
Revenu médian 28 300 €
Taux de chômage 5,6%
Taux de vacance 3,2%
% 15-24 ans 10,9 %
Taille moy. ménage 2,67 pers.
% locataires 17,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 564 €/m² 32

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 398 €/m² 9 -
2022 2 725 €/m² 5 +13,7%
2023 2 364 €/m² 12 -13,3%
2024 1 962 €/m² 6 -17,0%
2025 2 561 €/m² 12 +30,6%

Ventes géolocalisées 40 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 60

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible