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Chèvreville
36 faible Zone B21 853 €/m²
Prix m²
-10,6%
Évol. 1 an
14,18 €/m²
Loyer estimé
399
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chèvreville
À Chèvreville (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 853 €/m², soit 19,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chèvreville ?
Le prix médian de l'immobilier à Chèvreville est de 1 853 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chèvreville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chèvreville a baissé de 10,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,9 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-24,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 853 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,6% |
| Évol. pluriannuelle | -28,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 14,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,6 % |
| Concernés E+F+G | 65,1 % |
| Taxe foncière |
42,91 % |
| TEOM | 10,11 % |
Économie & population
| Population | 399 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 27 250 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 779 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 599 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 369 €/m² | 3 | -8,8% |
| 2023 | 2 504 €/m² | 6 | +5,7% |
| 2024 | 2 073 €/m² | 2 | -17,2% |
| 2025 | 1 853 €/m² | 3 | -10,6% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |