- Accueil
- Hauts-de-France
- Oise (60)
- Russy-Bémont
Russy-Bémont
85 faible Zone B22 654 €/m²
Prix m²
+83,7%
Évol. 1 an
12,36 €/m²
Loyer estimé
247
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Russy-Bémont
À Russy-Bémont (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 654 €/m², soit 74,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 83,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+83,7 % sur un an)
- Chômage contenu (2,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Russy-Bémont ?
Le prix médian de l'immobilier à Russy-Bémont est de 2 654 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Russy-Bémont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Russy-Bémont a augmenté de 83,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+74,4 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+69,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 654 €/m² |
| Évol. 1 an | +83,7% |
| Évol. pluriannuelle | +15,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,2 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 51,7 % |
| Taxe foncière |
28,65 % |
| TEOM | 10,11 % |
Économie & population
| Population | 247 |
| Croissance pop. 5 ans | +26,0% |
| Revenu médian | 25 380 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,68 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 136 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 303 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 251 €/m² | 6 | -2,2% |
| 2023 | 2 676 €/m² | 2 | +18,9% |
| 2024 | 1 444 €/m² | 3 | -46,0% |
| 2025 | 2 654 €/m² | 4 | +83,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Vaumoise | 2 147 €/m² | moyenne |
| 64 | Feigneux | 1 914 €/m² | faible |
| 47 | Gondreville | 1 982 €/m² | faible |
| 74 | Vez | 1 790 €/m² | faible |
| 44 | Vauciennes | 2 248 €/m² | faible |
| 67 | Bonneuil-en-Valois | 2 365 €/m² | moyenne |
| 65 | Crépy-en-Valois | 2 656 €/m² | haute |
| 65 | Ormoy-le-Davien | 1 214 €/m² | faible |