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Gondreville
47 faible Zone B21 982 €/m²
Prix m²
-16,8%
Évol. 1 an
11,86 €/m²
Loyer estimé
233
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gondreville
À Gondreville (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 982 €/m², soit 26,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Gondreville ?
Le prix médian de l'immobilier à Gondreville est de 1 982 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gondreville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gondreville a baissé de 16,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,1 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-30,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 982 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,8% |
| Évol. pluriannuelle | -78,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
35,82 % |
| TEOM | 10,11 % |
Économie & population
| Population | 233 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,8% |
| Revenu médian | 25 870 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 214 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 060 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 214 €/m² | 1 | -75,6% |
| 2023 | 1 686 €/m² | 2 | -23,9% |
| 2024 | 2 382 €/m² | 1 | +41,3% |
| 2025 | 1 982 €/m² | 5 | -16,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |