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Rochy-Condé
84 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Rochy-Condé
À Rochy-Condé (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 302 €/m², soit 18,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,4 % (11 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+27,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,2 %)
Quel est le prix au m² à Rochy-Condé ?
Le prix médian de l'immobilier à Rochy-Condé est de 2 302 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rochy-Condé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Rochy-Condé présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rochy-Condé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rochy-Condé a augmenté de 27,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 302 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,4% |
| Évol. pluriannuelle | +59,8% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 13,68 €/m² |
| Rendement brut |
6,63 % |
| Passoires F+G |
10,6 % |
| Concernés E+F+G | 23,6 % |
| Taxe foncière |
46,94 % |
| TEOM | 6,51 % |
Économie & population
| Population | 995 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 23 540 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
35,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 207 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 440 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 250 €/m² | 17 | +56,2% |
| 2023 | 2 748 €/m² | 6 | +22,2% |
| 2024 | 1 807 €/m² | 7 | -34,2% |
| 2025 | 2 302 €/m² | 14 | +27,4% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Montreuil-sur-Thérain | 1 200 €/m² | faible |
| 66 | Therdonne | 1 560 €/m² | moyenne |
| 81 | Laversines | 2 532 €/m² | moyenne |
| 80 | Warluis | 2 199 €/m² | moyenne |
| 76 | Bailleul-sur-Thérain | 2 007 €/m² | moyenne |
| 52 | Villers-Saint-Sépulcre | 2 025 €/m² | moyenne |
| 62 | Abbecourt | 2 301 €/m² | moyenne |
| 57 | Allonne | 1 826 €/m² | moyenne |