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Montreuil-sur-Thérain
43 faible Zone C1 200 €/m²
Prix m²
-21,2%
Évol. 1 an
12,33 €/m²
Loyer estimé
239
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montreuil-sur-Thérain
À Montreuil-sur-Thérain (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 200 €/m², soit 30,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Thérain ?
Le prix médian de l'immobilier à Montreuil-sur-Thérain est de 1 200 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montreuil-sur-Thérain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montreuil-sur-Thérain a baissé de 21,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,5 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-35,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 200 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,2% |
| Évol. pluriannuelle | -27,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
44,95 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 239 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 26 980 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
4,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 265 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 663 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 251 €/m² | 3 | -24,8% |
| 2023 | 1 587 €/m² | 3 | +26,9% |
| 2024 | 1 522 €/m² | 3 | -4,1% |
| 2025 | 1 200 €/m² | 5 | -21,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |