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Allonne
57 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Allonne
À Allonne (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 826 €/m², soit 18,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,7 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-8,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Allonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Allonne est de 1 826 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Allonne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Allonne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Allonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Allonne a baissé de 8,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 826 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,7% |
| Évol. pluriannuelle | -1,7% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
7,02 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
36,61 % |
| TEOM | 6,51 % |
Économie & population
| Population | 1 767 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,7% |
| Revenu médian | 25 370 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
28,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 106 €/m² | 69 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 857 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 230 €/m² | 26 | +20,1% |
| 2023 | 2 420 €/m² | 17 | +8,5% |
| 2024 | 2 000 €/m² | 13 | -17,4% |
| 2025 | 1 826 €/m² | 14 | -8,7% |
Ventes géolocalisées
85 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |