Goincourt

81 moyenne Zone B1
INSEE : 60277 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 857 €/m²
Prix m²
+5,5%
Évol. 1 an
12,26 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
1 552
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,8 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-8,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 857 €/m²
Évol. 1 an +5,5%
Évol. pluriannuelle +2,8%
Transactions/an 15
Loyer estimé 12,26 €/m²
Rendement brut 7,37 %
Passoires F+G 12,8 %
Concernés E+F+G 29,7 %
Taxe foncière 57,33 %
TEOM 6,51 %

Économie & population

Population 1 552
Croissance pop. 5 ans +5,8%
Revenu médian 24 700 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 4,7%
% 15-24 ans 10,9 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 26,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 934 €/m² 55

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 807 €/m² 20 -
2022 2 514 €/m² 17 +39,1%
2023 1 881 €/m² 17 -25,2%
2024 1 760 €/m² 8 -6,4%
2025 1 857 €/m² 15 +5,5%

Ventes géolocalisées 75 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 60

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible