Saint-Léger-en-Bray

53 faible Zone B2
INSEE : 60583 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 349 €/m²
Prix m²
-10,6%
Évol. 1 an
12,26 €/m²
Loyer estimé
378
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Léger-en-Bray

À Saint-Léger-en-Bray (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 349 €/m², soit 19,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,6 % (3 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Faible vacance locative (5,1 %)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-10,6 % sur un an)
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Saint-Léger-en-Bray ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger-en-Bray est de 2 349 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Saint-Léger-en-Bray ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Léger-en-Bray a baissé de 10,6 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-19,9 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-24,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 349 €/m²
Évol. 1 an -10,6%
Évol. pluriannuelle +28,0%
Transactions/an 3
Loyer estimé 12,26 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 9,1 % (22 DPE)
Concernés E+F+G 22,7 %
Taxe foncière 66,06 %
TEOM 6,51 %

Économie & population

Population 378
Croissance pop. 5 ans +8,6%
Revenu médian 25 740 €
Taux de chômage 9,4%
Taux de vacance 5,1%
% 15-24 ans 11,9 %
Taille moy. ménage 2,55 pers.
% locataires 21,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 058 €/m² 8

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 835 €/m² 3 -
2023 1 907 €/m² 3 +4,0%
2024 2 627 €/m² 1 +37,7%
2025 2 349 €/m² 4 -10,6%

Ventes géolocalisées 10 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 60

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible