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Janville
56 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Janville
À Janville (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 465 €/m², soit 40,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,7 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Prix en baisse (-30,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Janville ?
Le prix médian de l'immobilier à Janville est de 1 465 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Janville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Janville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Janville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Janville a baissé de 30,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 465 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,7% |
| Évol. pluriannuelle | +3,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,23 €/m² |
| Rendement brut |
8,56 % |
| Passoires F+G |
24,7 % |
| Concernés E+F+G | 51,7 % |
| Taxe foncière |
38,85 % |
| TEOM | 7,80 % |
Économie & population
| Population | 640 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 23 650 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 523 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 417 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 308 €/m² | 7 | -7,7% |
| 2023 | 1 732 €/m² | 8 | +32,4% |
| 2024 | 2 115 €/m² | 9 | +22,1% |
| 2025 | 1 465 €/m² | 8 | -30,7% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |