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Thourotte
65 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Thourotte
À Thourotte (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 830 €/m², soit 1,7 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,0 % (44 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+11,0 % sur un an)
- Chômage élevé (15,2 %)
Quel est le prix au m² à Thourotte ?
Le prix médian de l'immobilier à Thourotte est de 1 830 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Thourotte ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Thourotte présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Thourotte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thourotte a augmenté de 11,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 830 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,0% |
| Évol. pluriannuelle | -6,3% |
| Transactions/an | 44 |
| Loyer estimé | 12,49 €/m² |
| Rendement brut |
7,62 % |
| Passoires F+G |
9,1 % |
| Concernés E+F+G | 22,1 % |
| Taxe foncière |
49,52 % |
Économie & population
| Population | 4 463 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 21 310 € |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
45,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 500 €/m² | 3 |
| T3 | 1 242 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 410 €/m² | 9 |
| Maison | 1 850 €/m² | 154 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 953 €/m² | 49 | - |
| 2022 | 1 960 €/m² | 49 | +0,4% |
| 2023 | 2 482 €/m² | 43 | +26,6% |
| 2024 | 1 649 €/m² | 26 | -33,6% |
| 2025 | 1 830 €/m² | 55 | +11,0% |
Ventes géolocalisées
218 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |