- Accueil
- Hauts-de-France
- Oise (60)
- Cambronne-lès-Ribécourt
Cambronne-lès-Ribécourt
66 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Cambronne-lès-Ribécourt
À Cambronne-lès-Ribécourt (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 527 €/m², soit 5,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,3 % (20 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+14,3 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cambronne-lès-Ribécourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Cambronne-lès-Ribécourt est de 1 527 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cambronne-lès-Ribécourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Cambronne-lès-Ribécourt présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cambronne-lès-Ribécourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cambronne-lès-Ribécourt a augmenté de 14,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 527 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,3% |
| Évol. pluriannuelle | +11,9% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
6,88 % |
| Passoires F+G |
14,7 % |
| Concernés E+F+G | 32,1 % |
| Taxe foncière |
54,02 % |
Économie & population
| Population | 1 831 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 22 550 € |
| Taux de chômage | 13,4% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
28,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 109 €/m² | 2 |
| Maison | 1 285 €/m² | 85 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 365 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 438 €/m² | 28 | +5,3% |
| 2023 | 1 393 €/m² | 22 | -3,1% |
| 2024 | 1 336 €/m² | 22 | -4,1% |
| 2025 | 1 527 €/m² | 15 | +14,3% |
Ventes géolocalisées
94 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |