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Plessis-Brion
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Plessis-Brion
À Plessis-Brion (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 091 €/m², soit 11,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,1 % (22 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Plessis-Brion ?
Le prix médian de l'immobilier à Plessis-Brion est de 2 091 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plessis-Brion ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Plessis-Brion présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plessis-Brion ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plessis-Brion a baissé de 2,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 091 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +5,5% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 11,23 €/m² |
| Rendement brut |
5,99 % |
| Passoires F+G |
24,1 % |
| Concernés E+F+G | 47,5 % |
| Taxe foncière |
50,85 % |
Économie & population
| Population | 1 298 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 25 650 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 094 €/m² | 83 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 981 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 2 754 €/m² | 25 | +39,0% |
| 2023 | 1 923 €/m² | 23 | -30,2% |
| 2024 | 2 136 €/m² | 21 | +11,1% |
| 2025 | 2 091 €/m² | 15 | -2,1% |
Ventes géolocalisées
106 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |