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Pimprez
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pimprez
À Pimprez (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 047 €/m², soit 53,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,3 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+62,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pimprez ?
Le prix médian de l'immobilier à Pimprez est de 2 047 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pimprez ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Pimprez présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pimprez ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pimprez a augmenté de 62,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 047 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,3% |
| Évol. pluriannuelle | +26,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,23 €/m² |
| Rendement brut |
6,12 % |
| Passoires F+G |
14,9 % |
| Concernés E+F+G | 38,3 % |
| Taxe foncière |
45,65 % |
Économie & population
| Population | 848 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 24 030 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
13,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 788 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 617 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 774 €/m² | 10 | +9,7% |
| 2023 | 2 050 €/m² | 5 | +15,5% |
| 2024 | 1 261 €/m² | 6 | -38,5% |
| 2025 | 2 047 €/m² | 5 | +62,3% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Ribécourt-Dreslincourt | 1 578 €/m² | haute |
| 78 | Bailly | 1 392 €/m² | faible |
| 50 | Chiry-Ourscamp | 1 277 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Léger-aux-Bois | 1 795 €/m² | moyenne |
| 66 | Cambronne-lès-Ribécourt | 1 527 €/m² | moyenne |
| 39 | Passel | 1 502 €/m² | faible |
| 68 | Ville | 1 524 €/m² | faible |
| 74 | Montmacq | 2 129 €/m² | moyenne |